На этапе чистовой планировки я всегда начинаю с электрокарты: отмечаю розетки, трассы витой пары, шины KNX, точки питания камер. Удобно представлять пространство как сеть кровеносных сосудов, где ток движется вместо крови.

Умная система отчасти напоминает оркестр: каждый датчик, драйвер и исполнитель играет партию в едином темпе. Чтобы не получить какофонию, закладываю равные модули по 90 см вдоль стен, — к ним привязываются термостаты, модули релейных групп и панели управления.

Основные магистрали

Главная труба – кабельный лоток глубиной 60 мм. Он идёт над гипсокартонным потолком от щита до каждой комнаты. В лоток помещаю U/UTP Cat 7, гибридную оптоволоконно-медную линию Hybrid Fibre-Coax и две силовые жилы для резервного питания. Такой запас спасает при смене протоколов без штробления.

Шлейфы датчиков дыма объединяю в кольцо, чтобы выход из строя одной линии не вывел контур. При этом сохраняю радиус изгиба не меньше восьми крат диаметра кабеля — правило, пришедшее из телеком-отрасли.

Управление светом

Светодиодная лента с адресуемыми пикселями WS2815 берёт 24 В, так что падение напряжения менее критично, вывожу питание параллельно каждые пять метров. ШИМ-диммеры отправляю в технический шкаф, чтобы избавиться от перегрева внутри стеновой ниши.

Для привычных клавиш использую протокол EnOcean: кинетический модуль внутри клавиши заряжает конденсатор, отвечая на нажатие, и комната освобождается от батареек. Клиент слышит только мягкий щелчок, а раковина освещается уже при касании дверцы.

Климат без сквозняков

Тёплый пол на водяной основе откликается медленно. Чтобы добиться лаконичных температурных графиков, ставлю датчик термостата не возле окна, а на внутренней стене рядом с возвратной трубой. Так контроллер читает среднюю температуру, а не солнечный импульс.

Для кондиционирования использую скрытую VRF-систему: медные трассы проходят через антресоль, внутренние блоки спрятаны за перфорированными экранами из MDF-панелей. Воздух распределяется щелевыми решётками шириной 15 мм, отчего потолок выглядит целостным.

Шум анализирую с помощью микрофона класса IEC 61672-1, интегрированного в контроллер. Алгоритм Fast Fourier Transfer вычисляет пиковую частоту вентиляторов, затем плавно снижает обороты инвертора, пока уровень звукового давления L_Aeq не опустится до 28 дБ.

При отделке всегда закладываю нишу под серверный шкаф глубиной 400 мм. Панель из акустического войлока глушит вентиляторные вихри, а перфорация 20 % по площади отводит тёплый воздух в коридор, не нарушая эстетику холла.

Фотореле на фасаде управляет подсветкой террасы через latching-реле. В схему ввожу астрономический таймер, и освещение откликается на сезонный сдвиг заката без участия жильцов.

Поверхность экрана-прожектора создаёт правильную муару в сочетании с штукатуркой микроцемент. Технологичный акцент выглядит как лунный диск, подвешенный внутри холла, подчёркивая плавность линий поручня.

На случай блэкаута гальваническая развязка с суперконденсаторами EDLC удерживает замок входной двери и модем GPON ещё сорок минут. Этого достаточно, чтобы безопасно завершить текущую кулинарную партию или сохранить черновик на рабочем ноутбуке.