Газобетон давно ценится за низкую теплопроводность, малый вес и геометрию блоков. Материал упрощает кладку, сокращает время возведения и снижает нагрузку на фундамент. Ниже — разбор трёх планировок, расчёт бюджета и параметры, влияющие на выбор проекта, см. проекты дома из газобетона пример.

Основные типы планировок

Проект 1. Компактный одноэтажный дом 8 × 10 м (80 м²). Кухня-гостиная объединена без перегородок, возле входа — котельная, далее две спальни и санузел. Наружные стены толщиной 400 мм минимизируют теплопотери, а шаг 600 мм между перемычками упрощает укладку перекрытий.

Проект 2. Семейный вариант 9 × 13 м (120 м²) с мансардой. Первый уровень отведён под общие зоны и кабинет, второй — под три спальни, гардероб и ванную. Несущие стены из блоков D500, внутренние перегородки из D400. Перемычки U-образного блока формируют скрытый монолитный пояс.

Проект 3. Двухэтажный дом 10 × 8 м (160 м²). Центральная несущая стена делит площадь на симметричные половины, что повышает жёсткость коробки. Гостиная раздвигается к террасе через портал 3,6 м. На втором уровне — четыре спальни, каждая с французским балконом.

Расчёт бюджета

Базовая формула: V = S × t, где S — суммарная площадь наружных стен, t — толщина блока. Для дома 120 м² периметр 44 м, высота стен 3 м, толщина 0,4 м: V = 44 × 3 × 0,4 = 52,8 м³. При цене 3 900 руб./м³ затраты на блоки — 206 000 руб. Клей берётся из расчёта 25 кг на 1 м³ стены, итого 1 330 кг ≈ 27 мешков по 25 кг. При стоимости 340 руб./мешок итог — 9 200 руб.

Армирование. Два прута Ø8 мм через 0,4 м по высоте: 44 м × 2 × 3 / 0,4 = 330 м. При цене 46 руб./м итог — 15 180 руб. Монолитный пояс: 0,2 м × 0,3 м × 44 м = 2,64 м³, бетон B25 по 4 600 руб./м³ — 12 140 руб.

Кладка. Средняя ставка 2 200 руб./м³: 52,8 × 2 200 = 116 160 руб. о коробка без кровли — 358 680 руб.

Кровля. Ломаная мансарда — 120 м² по карнизу, несъёмная опалубка, металлочерепица 0,45 мм. Материал — 780 руб./м², работа — 1 200 руб./м², крепёж и плёнки — 11 % от сметы. Общая сумма — (780 + 1 200) × 120 × 1,11 ≈ 262 000 руб.

Инженерия. Электрика — 1 150 руб./м², водоснабжение и канализация — 1 050 руб./м², отопление с тёплым полом — 1 900 руб./м². Для 120 м² — 486 000 руб.

Вспомогательные статьи: окна 18 % и отделка 35 % от совокупного бюджета. При базовой цифре 1,11 млн руб. окно-пакет — 200 000 руб., чистовые покрытия — 390 000 руб. Полная смета — ≈1,7 млн руб. без участка.

Критерии выбора проекта

Климат. В холодных регионах выбирают блоки D400 – D500, шаг перевязки — 200 мм, толщина 400 мм или двухслойная конструкция 300 мм + 120 мм минваты. В тёплой зоне Д300с толщиной 300 мм покрывает нормативный Rmin без дополнительной теплоизоляции.

Размер участка. Минимальный отступ от границ — 3 м, от дороги — 5 м. При ширине участка 12 м рациональнее дома 6-8 м по фасаду и вытянутая терраса вдоль торца. Площадка 20 × 30 м допускает шестиугольный план с внутренним двориком.

Ориентация. Кухню и спальни располагают на восток для утреннего света, гостиную — на юг, технические помещения — на север. Широкие оконные проёмы компенсируют пассивное освещение, а навесы глубиной 0,9 м ограничивают перегрев в июле.

Перспектива расширения. Каркасный навес к газобетонной стене крепится через химические анкерары Ø12 мм, что исключает мостики холода. Для второй очереди строительства предусматривается свободный проём в монолитном поясе, закрытый временным щитом.

Эргономика. Коридоры по 1,2 м, проходы в кухне — 1,1 м, дверной проём — 0,9 м. Лестница 1 м с уклоном 35°. Шаг сетки несущих стен 3,6 м соответствует длине стандартного перекрытия и уменьшает расход арматуры.

Экология и пожаробезопасность. Газобетон относится к классу НГ, индекс радиоактивности — менее 150 Бк/кг, что разрешает строительство без ограничений. Паропроницаемость 0,17 мг/(м·ч·Па) исключает глобальное появление конденсата при монтаже паробарьера над тёплым полом.

Вывод. Газобетон сочетает энергоэффективность, точную геометрию и экономичный расход материалов. Продуманная планировка и корректный расчёт бюджета обеспечат оптимальный баланс затрат и комфорта на долгие годы.

Газобетон занял прочное место среди конструкционных блоков для малоэтажного жилья. Невысокая плотность, точная геометрия и удовлетворительная теплопроводность сочетаются с доступной ценой на российском рынке.

Ниже рассмотрены три типовых проекта: компактный коттедж 80 м², семейный дом 120 м² и просторная резиденция 180 м². Для каждого приведены планировки, расход материалов, стоимость стенового комплекта и суммарный бюджет «под ключ».

Коттедж 80 м²

Один уровень без подвального пространства. Наружный контур 8,8 × 10,5 м. Стены из блоков D400 толщиной 300 мм, перегородки D500 100 мм. Перекрытия деревянные. Кровля двухскатная с углом 25°.

Планировка предусматривает гостиную-кухню 28 м² в центре, две спальни 12 м² по правой стороне, санузел 5 м² и топочную 6 м² слева. С южного фасада организован выход на террасу 15 м².

Расход блоков 53 м³ по 4500 руб/м³ — 238 500 руб. Клей 15 000 руб, арматура 12 000 руб, U-блоки и перемычки 28 000 руб. Монолитный ростверк 260 000 руб, стропильная система с металлочерепицей 370 000 руб. Окна ПВХ, двери, фасадная штукатурка, инженерия и внутренняя отделка выводят бюджет к 2 800 000 руб.

Дом 120 м²

Два уровня с мансардой. Пятно застройки 9 × 11,5 м. Стены D400 375 мм, внутренние перегородки D500 150 мм. Перекрытия сборно-монолитные, кровля ломаная.

Первый этаж отдан дневным сценариям: гостиная-столовая 32 м², кухня-ниша 8 м², кабинет 10 м², санузел 4 м², тех-помещение 7 м², холл 6 м². Мансарда включает три спальни 14, 13 и 12 м², гардероб 5 м², ванную 7 м².

Стены требуют 75 м³ блоков по 4400 руб — 330 000 руб. Доборные элементы 49 000 руб, клей 21 000 руб, арматура 18 000 руб. Ленточный фундамент со свайным ростверком 420 000 руб, железобетонные перекрытия 390 000 руб. Кровля с гибкой черепицей 480 000 руб. Окна, инженерия, финишная отделка, благоустройство территории доводят бюджет до 5 600 000 руб.

Резиденция 180 м²

Два полноценных этажа. Геометрия 10,2 × 11,8 м. Стены D400 400 мм, межкомнатные D500 150 мм. Перекрытия плиты ПК с монолитными участками. Кровля вальмовая натуральной черепицей.

На первом уровне размещены гостиная 35 м², кухня-столовая 20 м², гостевая комната 13 м², санузел 4 м², котельная 8 м², холл 10 м². Второй этаж содержит мастер-спальня 24 м2 с отдельной ванной 9 м2 и гардеробом 6 м2, две детские 16 и 15 м2, блок санузел-постирочная 7 м2, холл 11 м2. Из столовой организован выход на крытую террасу 18 м².

Стеновой комплект 112 м³, цена за м³ 4300 руб, сумма 481 600 руб. Перемычки, U-блоки, арматура, клей 110 000 руб. Фундамент плита 640 000 руб, перекрытия 560 000 руб, кровля 940 000 руб. Окна алюминиево-деревянные, отделка премиум-класса, инженерные сети повышенной сложности. овый бюджет — 10 200 000 руб.

Плюсы газобетонных коробок

Небольшой вес снижает нагрузку на основание, что разрешает экономить на фундаменте. Повышенная паропроницаемость создаёт благоприятный микроклимат. Точная геометрия ускоряет кладку, сокращая затраты на раствор и труд.

Точки внимания при закупке

При покупке блоков важно сверять партию по плотности, влажности и прочности. Допуск по размерам ±1 мм подтверждается сертификатом завода. Хранение на площадке организуется на поддонах под навесом во избежание переутомленияувлажнения.

Финансовый вывод

Себестоимость коробки составляет от 18 до 26 тыс. руб за м² при ростверке или плите, без отделки. Смета «под ключ» с инженерией и ландшафтом колеблется в диапазоне 35–57 тыс. руб за м², что выглядит разумным компромиссом между ценой и комфортом.