При выборе подходящего стройматериала для строительства жилья будущий домовладелец оценивает ряд важных факторов, но в любом случае у каждого его возможности ограничены пределами определенной суммы. В числе самых востребованных и популярных решений заказчиками все чаще выбираются дома из плит ЖБИ. Благодаря усовершенствованию структуры стен внешнего периметра панельное домостроение получило вторую жизнь и постепенно поднимается на самую вершину покупательского спроса. Конструкция наружных стеновых модулей претерпела существенные изменения — теперь они производятся из 2 железобетонных плит в 70-80 мм заводской формовки с идеально ровной поверхностью и плотно закрепленного между ними толстого (150-400 мм) утеплителя. «Сэндвич» надежно фиксируется прессованием или стальными диагональными связями и, установленный по внешнему периметру, обеспечивает зданию высокий уровень изоляции. Потери тепла уменьшаются на 20-30%, в жару можно наслаждаться прохладой, а сторонние шумы практически полностью отсекаются. Для каждого коттеджа завод-производитель изготавливает свой домокомплект, куда входят стеновые секции с дверными и оконными проемами, штробами под проводку, отверстиями для канализации и вентиляции. Есть кровельные или межэтажные перекрытия, колонны, лестничные пролеты. Могут быть и нестандартные элементы в случае заказа индивидуального проекта.
Что влияет на стоимость
Смета на строительные расходы зависит от множества факторов. При возведении панельного дома под ключ ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) уровень затрат будет изменяться в зависимости от нескольких характеристик:
- Размеры и этажность постройки. Это вполне понятный критерий, при росте которого прямо пропорционально увеличиваются финансовые вложения.
- Тип проектирования. Типовая разработка уже готова к реализации, не раз использована и проверена на практике. Под индивидуальный вариант придется вносить изменения, дорабатывать или создавать заново схемы и чертежи, что потребует добавочного времени и денег.
- Сложность архитектуры. Чем больше в здании будет нестандартных элементов со сложной структурой, тем дороже обойдется его производство и строительство.
- Качество материалов. Когда заказчик согласует ТЗ с подрядчиком, ему предоставляется выбор из нескольких вариантов, отличающихся сортом, классом, маркой, и, разумеется, качеством и ценой.
- Сколько 3-х слойных модулей входит в комплект. Под внутренние перегородки при отсутствии необходимости могут изготавливаться секции в 1 (только ж/б) или 2 (ж/б + утеплитель) слоя. Но клиент вправе устанавливать 3-х слойные, более затратные, стены и внутри.
Кроме этого, на количество требуемых финансовых средств повлияют логистика (как далеко находится участок), отдаленность объекта от централизованных сетей (установить автономные системы всегда дороже), квалификация выполняющих работы мастеров (если разряд высокий, оплата повышается).
Преимущества технологии
Причин высокого спроса и постоянно растущей популярности домов из плит ЖБИ как минимум несколько. Помимо отличной тепло и шумоизоляции, это надежность, прочность и долговечность — служат такие здания до 150 лет, максимально устойчивы к агрессивным климатическим факторам, сохраняют целостность даже при сейсмической активности. Коробку опытные строители собирают за 1-2 дня, а под ключ сдают в течение 90-120 дней. Комфортный, экологичный и пожаробезопасный коттедж может быть выстроен в течение одного сезона, но обойдется не дороже, чем такая же по площади кирпичная постройка.
